Ihr Immobilienvermögen in Berlin – betreut, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.

Ganzheitliches Asset Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien: Vermietung, Instandhaltung, Abrechnung und Reporting aus einer Hand – besonders geeignet für Eigentümer, die im Ausland leben oder beruflich stark eingebunden sind.

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Blick über Berlin – Immobilien-Asset-Management aus einer Hand
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persönliche Ansprechpartnerin für Ihr gesamtes Immobilienvermögen
3 Sprachen
Betreuung auf Deutsch, Englisch und Russisch
Vor Ort
in Berlin, während Sie im Ausland oder anderswo sind
Transparent
regelmäßiges Reporting zu Mieteinnahmen, Kosten und Zustand
Verwaltung und Reporting für Immobilieneigentümer (Illustration)
Warum Asset Management

Ihre Augen und Ohren vor Ort in Berlin.

Eine Immobilie in Berlin zu besitzen, ohne selbst hier zu leben, bedeutet: Handwerker-Termine, Mieteranliegen, Behördenpost oder die Nebenkosten­abrechnung lassen sich kaum aus der Ferne erledigen – egal ob Sie im Ausland leben, viel reisen oder beruflich einfach keine Zeit dafür haben.

Als Diplom-Kauffrau und Immobilienmaklerin mit eigenem Immobilienbestand übernehme ich diese Aufgaben für Sie – kaufmännisch und technisch, persönlich statt über ein anonymes Verwaltungs­callcenter. Sie bekommen eine feste Ansprechpartnerin, die erreichbar ist, auch über Zeitzonen hinweg, und die Ihnen regelmäßig und verständlich berichtet, was mit Ihrer Immobilie passiert.

Für internationale Rückfragen und die Abstimmung mit Ihrem Steuerberater oder Anwalt arbeite ich außerdem mit einem eingespielten Netzwerk zusammen – auf Deutsch, Englisch und Russisch.

Leistungen

Asset Management – alles, was Ihre Immobilie laufend braucht.

Sie entscheiden, welche Bereiche ich übernehme – vom einzelnen Baustein bis zur kompletten Betreuung Ihres Immobilienvermögens.

💶

Kaufmännische Verwaltung

  • Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen
  • Erstellung der Nebenkosten­abrechnung
  • Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern
  • Übersichtliches Reporting zu Einnahmen und Kosten
🛠️

Technische Verwaltung & Instandhaltung

  • Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
  • Organisation von Reparaturen und Modernisierungen
  • Persönliche Ansprechpartnerin vor Ort bei Notfällen
  • Regelmäßige Objektbegehung und Zustandskontrolle
📈

Strategische Betreuung & Optimierung

  • Vermietungs- und Verkaufsstrategie für Ihr Objekt
  • Optimierung der Rendite und Mietstruktur
  • Abstimmung mit Steuerberater, Anwalt und Behörden
  • Langfristige Wertentwicklung im Blick
So läuft die Zusammenarbeit

In vier Schritten zur verlässlichen Betreuung – auch aus der Distanz.

01

Kennenlernen

Wir sprechen kostenlos und unverbindlich über Ihre Immobilie(n), die aktuelle Situation und Ihre Ziele – per Telefon oder Videocall, auch über Zeitzonen hinweg.

02

Angebot & Übergabe

Sie erhalten ein transparentes Angebot. Nach Beauftragung übergeben Sie mir die nötigen Unterlagen und Vollmachten – ich übernehme den Rest.

03

Laufende Betreuung

Ich kümmere mich um das Tagesgeschäft: Mieter, Handwerker, Abrechnungen, Behörden. Sie werden nur einbezogen, wenn eine Entscheidung wirklich bei Ihnen liegen muss.

04

Reporting & Austausch

Sie erhalten regelmäßige, verständliche Berichte zu Einnahmen, Kosten und Zustand Ihrer Immobilie – und sind jederzeit willkommen, Rückfragen zu stellen.

Für wen

Wann sich Asset Management für Sie lohnt.

Eigentümer im Ausland

Sie leben nicht in Deutschland, besitzen aber eine Immobilie in Berlin und brauchen eine verlässliche, persönliche Ansprechpartnerin vor Ort.

Geerbt – aber weit weg

Sie haben eine Immobilie geerbt, leben aber im Ausland oder in einer anderen Stadt und können sich nicht laufend selbst darum kümmern.

Kapitalanlage ohne Zeit

Sie besitzen eine oder mehrere Einheiten als Kapitalanlage, haben aber weder Zeit noch Lust auf das tägliche Verwaltungsgeschäft.

Internationale Investoren

Sie möchten in Berliner Immobilien investieren oder tun es bereits, kennen den lokalen Markt und seine Besonderheiten aber nicht im Detail.

Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Eine klassische Hausverwaltung kümmert sich meist nur um das Pflichtprogramm (Abrechnung, Instandhaltung). Beim Asset Management denke ich zusätzlich strategisch mit: Vermietungs- und Verkaufsentscheidungen, Renditeoptimierung und die langfristige Wertentwicklung Ihrer Immobilie gehören mit dazu.
Unkompliziert: Wir klären alles per Telefon, Videocall oder E-Mail – auf Deutsch, Englisch oder Russisch. Vollmachten und Unterlagen können digital oder per Post ausgetauscht werden. Vor Ort in Berlin übernehme ich die Termine, die Ihre Anwesenheit sonst erfordern würden.
Das hängt davon ab, welche Leistungen Sie beauftragen – von einer einfachen Vermietungsvollmacht bis zu einer umfassenderen Verwaltungsvollmacht. Im Erstgespräch besprechen wir genau, was für Ihren Fall sinnvoll und notwendig ist.
Das vereinbaren wir individuell – üblich sind regelmäßige Berichte zu Mieteinnahmen, Kosten und Zustand der Immobilie, zusätzlich melde ich mich sofort bei wichtigen Ereignissen (z. B. Mieterwechsel, größere Reparaturen).
Das richtet sich nach Umfang und Anzahl der Einheiten. Im kostenlosen Erstgespräch erstelle ich Ihnen ein individuelles, transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten.
Kontakt

Lassen Sie uns über Ihr Immobilienvermögen sprechen.

Unverbindlich, kostenlos und ohne Kleingedrucktes: Erzählen Sie mir kurz von Ihrer Immobilie – ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen, auch über Zeitzonen hinweg.

Sie erreichen mich auch direkt – ganz ohne Formular. Am schnellsten geht es telefonisch oder per E-Mail.

📞 +49 152 034 110 30
✉️ jeannette@jbp-berlin.de
📍 Berlin, Potsdam & Werder (Havel)

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